Bonus Eventus付出了更多努力,以保持马拉松之家的居民凉爽

2017年8月30日

马拉松之家(Marathon House)是一个住宅物业,有一百零五套公寓,位于摄政公园(Regents Park)附近。该物业由 HML霍克斯沃思 代表马拉松之家管理权(RTM)有限公司。 

 

每间公寓均配有基于热能回收系统的供暖,通风和制冷系统,以及 风机盘管单元 连接到中央冷却器。为了确保居民房屋全年保持舒适的温度,定期进行预防性维护很重要。

 

除了风机盘管之外,Marathon House还拥有去年更换的干式冷却器和数年前安装的几台中央冷却器。较旧的冷水机需要定期且仔细的维护,以控制其频繁发生故障的风险。

 

Nick Hughes是Marathon House的物业经理,负责代表居民维护共用设施。他报告说:“在我们大楼的一百零五套公寓中,平均每套有三套可卷曲单元。”当被问及HML Hawksworth如何在如此大型住宅建筑的定期维护之上,尼克·休斯(Nick Hughes)指出, 额外的奖金维护。 “对风机盘管单元进行维修是一个恒定的周期。每个单元都需要排定的服务,该服务需要2到3个小时,有时甚至需要8个小时才能完成。”休斯解释说。

 

 

值得信赖的合作伙伴:

 

工程师额外的奖金维护 专业从事住宅和商业供暖,通风和空调(HVAC),电气,机械和管道维修。 Bonus Eventus的工程师着手为马拉松之家计划了预防性维护计划。这涉及到工程师拜访居民的房屋,以使进入的管道与风机盘管单元绝缘。清除热交换器上的任何碎屑或灰尘;检查密封件;除了对建筑物的中央冷却系统进行其他定期维护外,还应定期更换过滤器并执行定期的功能测试。

 

 

维护可节省大量费用:

 

像许多住宅物业管理组织一样,Marathon House RTM Company Ltd.也以非营利为基础运营。因此,必须仔细计划和预算主要设备的任何支出,以确保可以从居民的综合服务费中支付。

 

通过聘用Bonus Eventus来维修冷水机压缩机,而不是拆除并更换它们,Marathon House节省了90%。

 

大楼的HVAC系统由两个中央冷却器牛牛牌游戏服务,每个中央冷却器都有两个压缩机。 Bonus Eventus已为所有四台压缩机牛牛牌游戏服务,费用为1500英镑+增值税,另需为每台损坏的压缩机购买新零件的额外2500英镑+增值税。 

 

更换成本为每台冷水机25万英镑+增值税。

 

通过对冷水机组进行专业维修,Bonus Eventus节省了超过500,000英镑+增值税。

 

同样,对风机盘管单元的定期维护也节省了很多钱。十八年历史的许多风机盘管部件的内部零件已停止工作。更换所有单元将花费Marathon House每单元1,000英镑。 Bonus Eventus通过维修一百零五套公寓中的每个单元并更换磨损的零件,已能够将成本降低三分之二,每个单元的成本为330英镑+增值税。

 

 

多加努力以确保优质的服务

 

Bonus Evenus拥有一小组办公室人员,他们通过管理由23名现场服务工程师组成的团队来确保快速响应客户的要求。工程师在牛牛牌游戏HVAC常规水暖和排水方面具有多年经验;施工;为酒店业,公共部门和私人住宅部门牛牛牌游戏锅炉安装和维修服务。

 

丰富的专业知识使工程师能够代表客户采取实用和创新的方法来解决问题,这一点并没有引起人们的注意:“我发现Bonus Eventus在牛牛牌游戏给Marathon House的服务中表现出积极主动,多样化和灵活的特点”休斯报道。

 

根据合同,Bonus Eventus暖通空调工程师将为风机盘管单元和冷风机压缩机牛牛牌游戏计划内的预防性维护计划,这意味着工程师通常在马拉松之家工作。当需要对电梯,门禁系统,闭路电视,火灾报警器或其他共享设施进行意外的电气或机械维修时,这还牛牛牌游戏了额外的好处,同时还改善了为租户牛牛牌游戏的服务。居民对Bonus Eventus团队迅速做出的回应表示赞赏,HML Hawksworth避免了紧急呼唤费用。

 

许多共享住宅物业都依赖于老化的HVAC设备,这些设备必须通过租赁方的合并服务费来维护。任何替代物必须在这些统筹资金的预算限制内并在居民同意下牛牛牌游戏资金。

 

Bonus Eventus与客户合作,使重要的维修和保养费用得以增加:延长共享设施的使用寿命,而不是在更换设备前产生大量费用。

 

“ Bonus Eventus了解我们要为居民牛牛牌游戏的高质量服务,并利用其综合的工程专业知识和专业知识来牛牛牌游戏最佳结果,而不会自动寻求最高价格的选择。休斯说:“当您按设定的预算工作时,这是非常有价值的。”

 

 

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